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Serviço de Notícias da China, 13 de março. Quando o setor imobiliário entrou na "Era da Prata", as empresas imobiliárias abriram o caminho para a transição para procurar novos pontos de crescimento, enquanto apartamentos de aluguel de longo prazo, imóveis de turismo cultural e imóveis médicos e imóveis estão se tornando uma empresa habitacional para pegar a praia da praia.

"Mais de 20.000 pessoas entram na velhice todos os dias, e há quase 250 milhões de idosos com mais de 60 anos".Nos últimos anos, o fenômeno do envelhecimento no meu país é gradualmente intensificador.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, no final de 2018, a população de 60 anos ou menos em todo o país era de 250 milhões de pessoas, representando 17,9%.Entre eles, a 65ª e acima da população foi de 166 milhões, representando 11,9%.Meu país se tornou um dos países com a maior população de idosos do mundo.Vale ressaltar que, com o desenvolvimento sustentável da economia doméstica, a capacidade de consumo per capita continuou a aumentar, as fontes de renda da população idosa foram expandidas e as mudanças na estrutura da população, a tendência de mercado do envelhecimento do envelhecimento A população no futuro também aumentará.De fato, o atual setor imobiliário de pensão em meu país geralmente está no modelo tradicional, e o modelo da indústria de pensões de alta eposição precisa ser sofisticado.

Semelhante à indústria de pensões de alta eposição, está enfrentando grandes benefícios no campo de atendimento médico alto.A melhoria do nível de consumo, o aprimoramento da conscientização nacional da saúde, a atualização do consumo e o apoio das políticas nacionais promoveram o período de crescimento de alta velocidade na indústria médica nacional. anos.Em resumo, as duas principais áreas de alta pensão e tratamento médico alto atraíram a demanda atual por crescimento e alta margem de lucro bruto para atrair empresas imobiliárias que precisam ser transformadas e ativos.

"Economia de prata", atendimento médico alto, abra o trilhão de mercado Big Blue Ocean

De acordo com os dados de pesquisa da AI Media Consulta, de 2014 a 2018, a receita geral da China da grande indústria de saúde mantida aumentou. de 32.1, um aumento de 32,1 %;Até 2030 e 2050, o consumo total da população idosa atingirá 1,833 trilhão de yuan e 61,26 trilhões de yuans, respectivamente.

O fenômeno cada vez mais grave do envelhecimento trouxe um enorme espaço para o desenvolvimento da "economia de prata".No entanto, como protagonista na "economia de prata", a atual indústria de pensões do meu país não é tão madura quanto o desenvolvimento da Europa, Estados Unidos, Japão e outros países e ainda está em sua infância. modelo de desenvolvimento e há uma grande lacuna.As manifestações específicas estão na escassez de serviço nas instituições de pensão médio -alto e a escassez de camas antigas, e é difícil fornecer serviços de alta qualidade e confortáveis.Com a vinda da onda de "economia de prata", o enorme potencial da indústria de pensões e a lacuna que precisa ser compensada.

A demanda do mercado é obviamente muito insaturada.Nesse caso, o governo introduziu uma série de políticas para apoiar o desenvolvimento do setor de assistência médica.Por exemplo: em 23 de dezembro de 2016, o Gabinete Geral do Conselho de Estado emitiu as "várias opiniões sobre abrangente, estabelecendo a qualidade dos serviços de pensão para melhorar a qualidade dos serviços de pensão".O documento apontou que, até 2020, o mercado de serviços de pensão será totalmente liberalizado e a capacidade de oferta efetiva de serviços de atendimento a idosos será bastante aprimorada. Melhorou significativamente, a satisfação das massas melhorou significativamente e o setor de serviços de pensão se tornou um novo momento para promover o desenvolvimento econômico e social.Em 29 de setembro deste ano, de acordo com a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma, a fim de implementar a implantação da Conferência Nacional de Saúde e Saúde e o esboço de planejamento "Healthy China 2030", acelerar o desenvolvimento da indústria de saúde, promover a formação de Um sistema de indústria saudável com rica conotação e estrutura razoável.Obviamente, vale a pena esperar as perspectivas de desenvolvimento em torno dos grandes níveis de saúde e políticas da "economia de prata".

De fato, nos últimos dez anos, seja a comunidade acadêmica ou o setor imobiliário, a discussão das indústrias médicas e de pensão nunca parou, e os desenvolvedores com força um pouco forte também foram implantados.No entanto, devido aos seus altos requisitos e habilidades, existem muito poucas pessoas de sucesso.

As três principais dificuldades das empresas imobiliárias que entram na indústria médica e nutricional

Primeiro de tudo, o alto custo dos custos de aterrissagem e operação é o ponto mais difícil.Embora o governo nacional tenha fornecido muita ajuda em instituições privadas em termos de apoio às políticas e subsídios de financiamento, o problema da implementação a longo prazo, o problema dos descontos durante a operação e a dificuldade de implementação levaram a privados distantes. instituições.Como resultado, idades privadas são propensas a altas taxas de graves causadas por transporte geográfico inconveniente e altos custos. dice tower design

Em segundo lugar, o Medical and Care Real Estate ainda está em sua infância. faltando. dice tower design

Finalmente, o setor imobiliário médico, como outras áreas subdivididas, tem um ponto difícil no ciclo de desenvolvimento.Segundo insiders do setor, o ciclo de desenvolvimento de imóveis médicos leva de 3 a 5 anos.Após o desenvolvimento, as empresas habitacionais ainda precisam gastar muito tempo na integração de recursos de alta qualidade e na criação de marcas para ganhar o reconhecimento do consumidor.

Portanto, para empresas imobiliárias que entram em imóveis médicos e cuidam, essas três grandes dificuldades são desafios que devem ser enfrentados.Se as empresas habitacionais puderem acumular a experiência de casos bem -sucedidos e obter o reconhecimento do consumidor, será propício ao acesso rápido à terra e à obtenção de efeitos consideráveis ​​em escala.

"Seguindo a política, tendo a tendência, ansiosos pelo layout e trabalho contínuo" são as melhores explicações do setor imobiliário de P&F nos últimos anos em indústrias médicas e de pensão.

Adicionando um mercado de trilhões de dola

Já em 2017, a R&F Real Estate fez esforços rápidos no campo imobiliário médico e abriu um layout de longo prazo.De acordo com a Data, a R&F Real Estate realizou dois grandes segmentos de negócios de imóveis médicos e de pensão.

Juntamente com a UCLA Health para criar um hospital internacional.Em 21 de maio de 2018, a R&F anunciou que ganhou uma terra médica de 40.000 metros quadrados na área terrestre da Zhongcun Street, distrito de Panyu, Guangzhou, com um investimento total não inferior a 3 bilhões Oficialmente envolvido na área médica. dice tower design

Para atravessar suavemente a fronteira, a R&F não apenas estabeleceu a empresa de gestão médica e da indústria de saúde de P&F, e adotou um modelo de cooperação para co-organizar hospitais internacionais de ponta com a principal instituição médica do mundo- Centro Médico da Universidade da Califórnia (UCLA Health).No futuro, espero estabelecer hospitais estrangeiros, hospitais internacionais, clínicas de satélite e cabanas saudáveis ​​para inovar plataformas de serviços médicos de vários níveis para criar um serviço médico de ciclo de vida completo para os residentes urbanos atender às necessidades multi -acumadas de alto Cuidados médicos em todas as idades.

Entende -se que o Hospital Internacional de Guangzhou R&F está localizado a leste da Hanxi Avenue, distrito de Panyu, Guangzhou. O longo prazo.O hospital operará de acordo com os padrões de certificação dupla que atendem à JCI (Comissão Internacional de Certificação de Instituição de Saúde e HIMSS (Sociedade de Informação Médica e Sistema de Gerenciamento).Haverá cinco excelentes centros, incluindo cuidados com o câncer, cardiovascular, doenças idosas, ortopedia e departamento gastrointestinal, além de 17 salas de departamento, como mulheres e saúde para crianças, nariz, garganta, reabilitação.

Na cooperação entre os dois partidos, a R&F Real Estate é responsável pelo investimento e construção de hospitais de alto end. e aspectos clínicos. dice tower design

Obviamente, o layout do R&F para o campo médico e de saúde é extraordinário assim que sai.O Centro Médico da Universidade da Califórnia (UCLA Health) foi fundado em 1955. Está localizado na costa oeste dos Estados Unidos. Estados no ranking geral do hospital, o primeiro na Califórnia. dice tower design

"Estratégia de três etapas", implantando com precisão o setor imobiliário de pensão.A R&F Real Estate planeja criar um novo modelo de pensão, criar uma cadeia ecológica de serviço de pensão de um ciclo de vida idosa e criar diferentes linhas de posicionamento e de produtos diversificados, como viagens, aderência e cuidado, de acordo com o Project Endowments.Incluindo o estabelecimento de uma mansão viva, o complexo de recreação urbana, os cuidados contínuos do CCRC da comunidade aposentada e das instituições de enfermagem de reabilitação para fornecer aos consumidores muitos serviços especiais, como integração de assistência médica, gestão da saúde, entretenimento cultural, secretários e mordomo inteligente.

Do ponto de vista do layout estratégico de longo prazo, o setor de manutenção da R&F planeja implementar uma estratégia de três etapas nos próximos 3-5 anos. Projetos de benchmarking; dice tower design

De acordo com a Data, a R&F possui três projetos na fase de preparação, a saber: o principal complexo recreativo de Guangzhou Panyu, Huizhou Longmen Nankunshan Yijiu Mansion, Tianjin R&F New Town Conservation Center.Cada projeto será instalado em 2020 e aberto oficialmente em 2021.Muitos projetos ainda estão sendo promovidos, incluindo Chongqing, Hangzhou, Changsha, Xi'an, Kunming, Xiamen, Taiyuan e outras cidades.

Não há dúvida de que os idosos e idosos são dois lados.Além disso, a combinação perfeita de assistência médica tem sido a tendência geral do meu país.

"Áreas centradas, como imóveis para turismo cultural, imóveis, imóveis médicos e de manutenção, se tornarão a nova direção do futuro desenvolvimento imobiliário, especialmente a combinação de tratamento médico e pensão. Essa é a demanda mais urgente da China, o que também significa o enorme espaço e, à medida que a renda per capita da China entrou nas fileiras de quase 10.000 dólares americanos, o mercado tem uma demanda bem abrangente por serviços médicos e de alta qualidade. . dice tower design